Blog

Na internetu a v televizi často vídáme reportáže o tom, jak nepoctivá realitní kancelář či realitní makléř slušně řečeno vyběhli s klientem, přičemž po právní stránce proběhlo vše v pořádku. Každá mince má však dvě strany, jak ostatně ilustruje můj další příběh z praxe. Nedávno se mi stalo, že se mnou vypekla klientka, která mě kontaktovala na základě osobního doporučení a se kterou jsme se následně také domluvili na zprostředkování prodeje restaurace. Není čas ztrácet čas Spolupráce začala zcela standardně. Vždy se snažím dbát na komfort klienta a tak, aby majitelé nemovitosti, když nejsou ze Zlína, popř. Uherského Hradiště nemuseli jezdit až do kanceláře, podepsali jsme smlouvu přímo v prodávaném objektu, kde jsem se rovnou detailně doptal na technické otázky otce majitelky, jenž restauraci dlouhá léta provozoval. Vše bylo předjednáno, podrobný plán prodeje byl vymyšlený, a tak jsme se s mým týmem hned druhý den pustili do práce. Nemovitost nafotil profesionální fotograf, nechal jsem zpracovat dvě varianty vizualizací, jak může restaurace vypadat po případné rekonstrukci a natočil propagační video, kde jsou vložené zmíněné vizualizace. Dále vše běželo, jak má. Obdržel jsem fotky, po týdnu připomínkování a pilování detailů už jsem měl k dispozici i špičkové vizualizace a čekal jsem pouze […]

Zajímá vás, co předcházelo prodeji pozemku, který byl půl dekády považován za neprodejný? Pak čtěte dále! Před rokem mě oslovil majitel velkého pozemku situovaného na zlínské ulici Klabalská. Téměř 2000 m² z celkové rozlohy 7000 m² tvořil stavební pozemek. Přes jednu místní realitku se jej marně snažil prodat už dobrých pět let. Zarazilo mě, že na atraktivním pozemku proběhly za celou tu dobu pouze dvě prohlídky. Proto jsme si obratem domluvili termín nezávazné schůzky přímo na místě. Hned při vstupu na pozemek po soukromé cestě jsem spatřil první kámen úrazu. Bratr majitele měl umístěn přístřešek se dřevem rovnou na příjezdové cestě. Takže i kdyby byl dosavadní makléř schopen nabídnout pozemek více než jen dvěma zájemcům, v očích potenciálních kupujících by parcela vypadala, jako by ani žádnou příjezdovou cestu neměla. Následovala výživná prohlídka samotné stavební parcely i přilehlé zahrady. Okamžitě jsem vycítil potenciál místa, ale zatím se jednalo o naprostou džungli v kopci. Původní stromy se mísily se spoustou hustých keřů a tam kde by snad zbyl kousíček prostoru, trčelo ostré „malináčí“ či šípky. Viděli jsme jen pár kroků dopředu, jinak zelená tma. Představa, že tudy vedu zájemce na prohlídku s mačetou jako nějaký Indiana Jones, ve mně vyvolala lehký úsměv. […]

Prodej nemovitostí: oslovit kupující pomáhá i Facebook Poslední dobou jste si asi všimli, že využívám ve větší míře sociální sítě. Kromě Facebooku jsem aktivní také na Messengeru nebo Instagramu. Facebookovou propagaci jsem používal již dříve, ale nezvolil jsem úplně ideální cestu. Poslat peníze a kliknout na tlačítko propagovat, to vážně není pravé ořechové. Výsledy v podobných případech nikdy nejsou podle představ. Tak jednoduché to opravdu není. Při prodeji nemovitostí je zcela nezbytně nutné nastavit prodejní kampaň na míru. Facebook totiž díky obrovskému množství dat, které mu denně poskytujeme, nebo která sám získává z naší každodenní aktivity, nabízí zajímavé možnosti cílení reklam. Facebooková reklama v rukou profesionála Proto jsem se rozhodl tuto činnost svěřit profíkovi Davidovi Staškovi, který se reklamě na Facebooku věnuje již šest let. V roce 2017 získal, jako jeden z mála v České republice, certifikaci od samotného Facebooku. Celkem svým klientům úspěšně proinvestoval přes 40 milionů korun. V posledních letech se tento profesionál v oboru zaměřuje na facebookovou reklamu v oblasti realit. O propagaci na sociálních sítích se stará těm nejlepším realitním makléřům v České republice. Jsem protovelmi rád, že poslední tři měsíce úspěšně pomáhá prodávat domy, byty a pozemky také mně. Demografické údaje u prodeje nemovitosti Na sociálních sítích se tak společnými silami snažíme oslovit potenciální kupující […]